La última guía a morosos comunidades de vecinos
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Aunque el crecimiento mensual de los alquileres se está enfriando lentamente de cara a los meses de invierno, cada momento son más los trabajadores con bajos ingresos que se ven obligados a remunerar inquilinato, no obstante que luchan con salarios que no siguen el ritmo de la inflación y sin más programas pandémicos que les ayuden a mantenerse a flote.
La Asamblea de propietarios puede establecer medidas disuasorias frente a la morosidad por el tiempo en que se permanezca en dicha situación. Por ejemplo:
contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2
Las entidades financieras propietarias de inmuebles deben retribuir sus cuotas como cualquier otro miembro de la comunidad. Si no atienden a los requerimientos de pago, se puede iniciar una reclamación judicial, exigiendo como siempre las costas y los perjuicios que haya podido causar el impago.
La inestabilidad de la vivienda ayer de los 5 años puede provocar retrasos en la preparación para el Vergel de infancia, y se asocia a problemas de atención y comportamiento y a retrasos en las capacidades cognitivas a lo prolongado de la escolaridad.
Compré en subasta sumarial un vivienda embargado por deudas a la comunidad. Y ahora la comunidad me reclama el pago de las cuotas pendientes del año coetáneo y los tres anteriores. ¿Si el perfectamente se ha subastado por esta causa no debería estar libre de deudas con la comunidad?
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Si el moroso no cumple el acuerdo, es conveniente requerir la deuda por escrito, acertadamente por carta certificado o burofax, de este modo, la comunidad tendrá pruebas de haberle comunicado la situación y que el propietario la ha recibido.
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Precio de la vivienda en 2024: los expertos auguran “cautela” y una “corrección” a nivel nacional
El presidente de la comunidad de vecinos desempeña un papel fundamental en el buen funcionamiento de la comunidad more info y en la promoción de una convivencia armoniosa. Su liderazgo efectivo puede marcar la diferencia en la resolución de problemas y en la participación...
Cabe destacar que los desahucios por precario contra un arrendatario sin arreglo se pueden realizar sin notificación previa (aunque siempre es aconsejable dirigir un burofax).
Un propietario de dos fincas en el mismo edificio, una con un elevado saldo de cuotas impagadas, y la otra al día de pagos, ¿puede asistir con voz y voto a la Junta de propietarios?